Cyganka we Włocławku: rośnie osiedle z 80 mieszkaniami i garażem podziemnym

Jeszcze niedawno był tu tylko „dziki parking”, a dziś przy ul. Cyganka we Włocławku widać już wyraźnie, że powstaje nowe osiedle. Na placu budowy równolegle pracują ekipy przy wszystkich czterech budynkach, a front robót nie kończy się na tym, co widać z ulicy - sporo dzieje się też pod ziemią i w instalacjach.

Inwestycję prowadzi Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe. W planie jest kompleks czterech budynków wielorodzinnych, uzupełniony o lokale usługowe i garaż podziemny. Zgodnie z zapowiedziami spółki, prace idą jednocześnie w kilku częściach przedsięwzięcia, dzięki czemu wykonawca prowadzi zarówno roboty konstrukcyjne, jak i te związane z infrastrukturą techniczną.

Pod ziemią widać tempo: hala garażowa i fundamenty

Najbardziej „niewidoczna” część budowy daje dziś najwięcej sygnałów, że inwestycja nabiera rozpędu. W hali garażowej zrealizowano kolejne warstwy chudego betonu pod płyty fundamentowe, uwzględniając również podszybie windy. Jednocześnie trwają wykopy pod następne fragmenty płyt fundamentowych, co pozwala utrzymać ciągłość robót w kolejnych etapach.

Postęp widać także przy pierwszym z obiektów. MBM informuje o wykonaniu chudziaka pod płytę fundamentową pomiędzy osiami 1B–1D oraz o trwającym zbrojeniu płyty fundamentowej pomiędzy osiami 1A–1B.

Wykonano chudziak pod płytę fundamentową pomiędzy osiami 1B–1D. Trwa także zbrojenie płyty fundamentowej pomiędzy osiami 1A–1B

Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe

Budynki nr 2, 3 i 4 pną się w górę

Na kolejnych częściach kompleksu prace są już na poziomie kondygnacji naziemnych. W budynku nr 2 prowadzone jest zbrojenie żelbetowych ścian parteru, a równolegle wykonywane są izolacje ścian poziomu garażu. W budynku nr 3 zakończono betonowanie słupków galerii na poziomie parteru, natomiast obecnie ekipy zajmują się murowaniem ścian zewnętrznych pierwszego piętra.

Najdalej posunięte prace dotyczą budynku nr 4. Według informacji MBM kończy się murowanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych pierwszego piętra, a dodatkowo rozpoczęto układanie i zbrojenie stropu filigran nad pierwszym piętrem.

Na ukończeniu jest murowanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych pierwszego piętra. Rozpoczęto również układanie oraz zbrojenie stropu filigran nad pierwszym piętrem

Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe

Instalacje równolegle z konstrukcją: sanitarka i elektryka

W tle robót budowlanych idą także prace instalacyjne, które w praktyce decydują o tempie realizacji kolejnych etapów. MBM wskazuje, że wykonywana jest izolacja zbiornika wody deszczowej oraz powstają kolejne odcinki kanalizacji prowadzone pod płytami fundamentowymi. Równolegle realizowane są zadania z zakresu elektryki - w miarę postępu prac żelbetowych wykonywane są uziemienia na poziomie fundamentów.

Wykonawca wykonuje uziemienia na poziomie fundamentów wraz z postępem robót żelbetowych

Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe

Co dokładnie powstaje przy ul. Cyganka?

Założenia inwestycji są konkretne. Przy ul. Cyganka zaplanowano 80 mieszkań na wynajem o metrażach od 30 do 74 metrów kwadratowych, a także cztery lokale usługowe. Całość uzupełni garaż podziemny, który ma obsłużyć przyszłych mieszkańców i użytkowników usług.

• 80 mieszkań na wynajem (30–74 m²)
• 4 lokale usługowe
• garaż podziemny w ramach kompleksu

Koszt, wykonawca i terminy

Wartość przedsięwzięcia to około 40 milionów złotych. Projekt realizuje firma Kamaro. Jak podaje MBM, finansowanie pochodzi niemal w całości ze środków zewnętrznych - z Krajowego Planu Odbudowy oraz Banku Gospodarstwa Krajowego.

Harmonogram zakłada, że budowa rozpoczęta jesienią 2025 roku zostanie zakończona w ciągu dwóch lat. Jeśli tempo utrzyma się na obecnym poziomie, ul. Cyganka w najbliższych miesiącach będzie miejscem, gdzie zmiany będą widoczne z tygodnia na tydzień - zarówno na poziomie kolejnych kondygnacji, jak i w kluczowej, podziemnej części inwestycji.