Unikat – dom z bali, 1. linia jeziora
890 000 zł
Opis ogłoszenia
Jeśli szukasz miejsca, gdzie cisza jest naturalna, las tuż za
płotem, a widok z okna to tafla jeziora – ta nieruchomość jest
właśnie dla Ciebie. Drewniany dom w pierwszej linii zabudowy przy
jeziorze Dąb Mały, otoczony Gostynińsko-Włocławskim Parkiem
Krajobrazowym, to nie tylko dom – to styl życia blisko natury, z
dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zaledwie kilkanaście
minut od Włocławka.
Dom wybudowany w technologii wieńcowej z profilowanych bali sosnowych
o przekroju 16x16 cm, ocieplony wełną mineralną, z wielopołaciowym
dachem krytym gontem bitumicznym. Bryła budynku prezentuje się
niezwykle atrakcyjnie – dach z kilkoma połaciami, zadaszona
weranda, balkon z widokiem na jezioro i drewniane kolumny od strony
ogrodu sprawiają, że nieruchomość wyróżnia się na tle
wszystkiego w okolicy. Stan techniczny bardzo dobry – wszystkie
instalacje sprawne i gotowe do zamieszkania przez cały rok.
DOM – CO ZNAJDZIESZ W ŚRODKU
Na parterze mieści się przestronny salon z centralnym kominkiem
posiadającym żeliwny wkład grzewczy. Przestrzeń nad salonem
otwarta jest aż na dach – wrażenie wysokości i otwartości robi
ogromne wrażenie. Obok: w pełni wyposażona kuchnia z meblami,
łazienka z natryskiem, oddzielne WC, sypialnia oraz garderoba z
kotłownią. Na poddaszu użytkowym trzy dalsze pomieszczenia:
antresola otwarta na salon oraz dwa niezależne pokoje idealne jako
sypialnie lub gabinety. Łącznie cztery pokoje, powierzchnia 95,08
m².
CIEPŁO PRZEZ CAŁY ROK
Dom ogrzewany jest na trzy sposoby, co zapewnia komfort niezależnie
od warunków pogodowych. Głównym źródłem ciepła jest piec firmy
Viessmann zasilany gazem LPG ze zbiornika zewnętrznego,
rozprowadzający ciepło przez grzejniki konwektorowe. W kuchni i
salonie, pod płytkami ceramicznymi, zamontowana jest elektryczna mata
grzewcza – komfort ogrzewania podłogowego bez kosztownych
przeróbek. Trzecim źródłem jest kominek z żeliwnym wkładem w
salonie – wieczory przy ogniu to coś, za czym się tęskni. Ciepła
woda użytkowa z bojlera elektrycznego.
DZIAŁKA I OTOCZENIE
Działka o powierzchni 5 400 m² w całości ogrodzona siatką
stalową z dwiema bramami wjazdowymi – od strony drogi krajowej nr
62 oraz od ul. Wierzbowej, z której na co dzień korzystają obecni
właściciele. W części północnej działki furtka prowadzi
bezpośrednio w kierunku jeziora.
Na terenie działki: ogród z trawnikiem, drzewa i krzewy ozdobne,
drzewa owocowe, urocze oczko wodne, utwardzenia z kostki betonowej,
garaż blaszany oraz wiata na drewno przylegająca do budynku. Na
działce znajduje się również własna studnia – do podlewania
ogrodu. Woda użytkowa z sieci wodociągowej.
Sąsiedztwo jeziora, które powstało w wyniku eksploatacji kruszywa,
to wielki atut: czysta woda, spokojna okolica, widoki, które
naprawdę trudno opisać słowami.
LOKALIZACJA
Miejscowość Dąb Mały leży przy drodze krajowej nr 62, ok. 12-15
km od centrum Włocławka – ok. 15-20 minut samochodem.
Bezpośrednie sąsiedztwo Gostynińsko-Włocławskiego Parku
Krajobrazowego oraz Zalewu Włocławskiego sprawia, że okolica jest
wyjątkowym miejscem zarówno do stałego zamieszkania, jak i do
ucieczki od miejskiego tempa. Sklepy, szkoły, przychodnie –
wszystko dostępne w pobliskim Włocławku.
STAN PRAWNY
Nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym, pełna własność,
Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy we Włocławku.
Nieruchomość posiada kompletną dokumentację techniczną: projekt
architektoniczno-budowlany, protokół odbioru stanu surowego oraz
zawiadomienie o zakończeniu budowy.
Zapraszam na prezentację – nieruchomość wymaga zobaczenia na
własne oczy.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
płotem, a widok z okna to tafla jeziora – ta nieruchomość jest
właśnie dla Ciebie. Drewniany dom w pierwszej linii zabudowy przy
jeziorze Dąb Mały, otoczony Gostynińsko-Włocławskim Parkiem
Krajobrazowym, to nie tylko dom – to styl życia blisko natury, z
dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zaledwie kilkanaście
minut od Włocławka.
Dom wybudowany w technologii wieńcowej z profilowanych bali sosnowych
o przekroju 16x16 cm, ocieplony wełną mineralną, z wielopołaciowym
dachem krytym gontem bitumicznym. Bryła budynku prezentuje się
niezwykle atrakcyjnie – dach z kilkoma połaciami, zadaszona
weranda, balkon z widokiem na jezioro i drewniane kolumny od strony
ogrodu sprawiają, że nieruchomość wyróżnia się na tle
wszystkiego w okolicy. Stan techniczny bardzo dobry – wszystkie
instalacje sprawne i gotowe do zamieszkania przez cały rok.
DOM – CO ZNAJDZIESZ W ŚRODKU
Na parterze mieści się przestronny salon z centralnym kominkiem
posiadającym żeliwny wkład grzewczy. Przestrzeń nad salonem
otwarta jest aż na dach – wrażenie wysokości i otwartości robi
ogromne wrażenie. Obok: w pełni wyposażona kuchnia z meblami,
łazienka z natryskiem, oddzielne WC, sypialnia oraz garderoba z
kotłownią. Na poddaszu użytkowym trzy dalsze pomieszczenia:
antresola otwarta na salon oraz dwa niezależne pokoje idealne jako
sypialnie lub gabinety. Łącznie cztery pokoje, powierzchnia 95,08
m².
CIEPŁO PRZEZ CAŁY ROK
Dom ogrzewany jest na trzy sposoby, co zapewnia komfort niezależnie
od warunków pogodowych. Głównym źródłem ciepła jest piec firmy
Viessmann zasilany gazem LPG ze zbiornika zewnętrznego,
rozprowadzający ciepło przez grzejniki konwektorowe. W kuchni i
salonie, pod płytkami ceramicznymi, zamontowana jest elektryczna mata
grzewcza – komfort ogrzewania podłogowego bez kosztownych
przeróbek. Trzecim źródłem jest kominek z żeliwnym wkładem w
salonie – wieczory przy ogniu to coś, za czym się tęskni. Ciepła
woda użytkowa z bojlera elektrycznego.
DZIAŁKA I OTOCZENIE
Działka o powierzchni 5 400 m² w całości ogrodzona siatką
stalową z dwiema bramami wjazdowymi – od strony drogi krajowej nr
62 oraz od ul. Wierzbowej, z której na co dzień korzystają obecni
właściciele. W części północnej działki furtka prowadzi
bezpośrednio w kierunku jeziora.
Na terenie działki: ogród z trawnikiem, drzewa i krzewy ozdobne,
drzewa owocowe, urocze oczko wodne, utwardzenia z kostki betonowej,
garaż blaszany oraz wiata na drewno przylegająca do budynku. Na
działce znajduje się również własna studnia – do podlewania
ogrodu. Woda użytkowa z sieci wodociągowej.
Sąsiedztwo jeziora, które powstało w wyniku eksploatacji kruszywa,
to wielki atut: czysta woda, spokojna okolica, widoki, które
naprawdę trudno opisać słowami.
LOKALIZACJA
Miejscowość Dąb Mały leży przy drodze krajowej nr 62, ok. 12-15
km od centrum Włocławka – ok. 15-20 minut samochodem.
Bezpośrednie sąsiedztwo Gostynińsko-Włocławskiego Parku
Krajobrazowego oraz Zalewu Włocławskiego sprawia, że okolica jest
wyjątkowym miejscem zarówno do stałego zamieszkania, jak i do
ucieczki od miejskiego tempa. Sklepy, szkoły, przychodnie –
wszystko dostępne w pobliskim Włocławku.
STAN PRAWNY
Nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym, pełna własność,
Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy we Włocławku.
Nieruchomość posiada kompletną dokumentację techniczną: projekt
architektoniczno-budowlany, protokół odbioru stanu surowego oraz
zawiadomienie o zakończeniu budowy.
Zapraszam na prezentację – nieruchomość wymaga zobaczenia na
własne oczy.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."