Bezpośrednio! Jasne, 2-pokojowe mieszkanie 51 m² z loggią

Sprzedam bezpośrednio przestronne, jasne i bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni 51 m², zlokalizowane we Włocławku na bezpiecznym i spokojnym osiedlu Kolanowszczyzna (zarządzane przez spółdzielnię URSUS).Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w zadbanym, czteropiętrowym bloku (bez windy) na terenie zamkniętym z bramą wjazdową na pilota. Z okien oraz balkonu rozpościera się piękny widok na Stadion OSiR oraz Halę Mistrzów.Układ pomieszczeń (nieprzechodni):Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny rozkład – do wszystkich pomieszczeń wchodzi się z jednego, wspólnego i przestrzennego holu:● Duży, jasny salon z wyjściem na balkon,● Szeroki balkon typu loggia (ciągnący się przez całą długość salonu) – idealne miejsce na relaks,● Sypialnia / drugi pokój,● Oddzielna kuchnia z oknem,● Łazienka,● Osobna toaleta (WC).Standard wykończenia i wyposażenia:Mieszkanie jest odświeżone i gotowe do natychmiastowego zamieszkania.● Na podłogach położone są nowe panele,● Okna plastikowe (PCV) zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną,● W cenie mieszkania pozostaje sprawny sprzęt AGD oraz meble,● Do lokalu przynależy sucha piwnica z oknem.Bezpieczeństwo i parking:Osiedle jest w pełni ogrodzone i zamknięte (wjazd bramą na pilota), co gwarantuje spokój oraz bezproblemowe parkowanie na zamkniętym parkingu osiedlowym przeznaczonym tylko dla mieszkańców. Lokalizacja jest niezwykle bezpieczna – budynek znajduje się naprzeciwko Komendy Miejskiej Policji.Okolica łączy w sobie spokój z doskonałym dostępem do infrastruktury:● Komunikacja: Przystanek autobusowy – 200 m● Zakupy i restauracje: McDonald's – 300 m, Lidl – 350 m, Centrum Handlowe Focus Park – 450 m, Auchan – 600 m● Sport i rekreacja: Hala Mistrzów – 650 m, Stadion OSiR – tuż obok (widok z balkonu)● Dla rodzin: Szkoła – 600 m, Przedszkole – 700 mMieszkanie sprzedaję bezpośrednio, dzięki czemu kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.UWAGA BIURA NIERUCHOMOŚCI / POŚREDNICY:Mieszkanie sprzedaję wyłącznie BEZPOŚREDNIO. Nie jestem zainteresowany współpracą, podpisywaniem umów pośrednictwa ani powielaniem mojego ogłoszenia przez agencje. Proszę nie dzwonić i szanować mój czas. Telefon wyłącznie dla osób prywatnych i zdecydowanych kupujących.Cena: 319 000 zł (do negocjacji).Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację mieszkania!Telefon:797- pokaż numer telefonu -(Proszę o kontakt wyłącznie telefoniczny lub przez formularz portalu. Nie odpowiadam na wiadomości SMS.)